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教えて掲示板の質問

「へーベルハウスの外装塗装の価格」に関する質問

  • 受付終了

toyomuraさん

築16年の160米で3階建てのへーベルハウスです。へーベルに見積もりをしてもらったら300万弱でした。
塗装仮設で68万。シーリング増し打ちと外壁塗装で160万。塗装はハイグレードの吹きつけ。そのほか軒天塗装や基礎塗装、金物塗装、等々でトータル300万弱です。養生は351㎡。塗装面積は288㎡です。一般住宅にこんなに塗装がかかるものですか?教えてください。

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2013年3月1日 21時51分

教えて掲示板の回答

有限会社 K-PAINT ケィペイント

高いのは、へーベルハウスと言うネーミング代ですね。どこのハウスメーカーにも、よくあるお話です。ここでは、詳しくは話せませんが、普通に塗装会社にへーベルの見積を見せて相談し、相見積もりしてみてはいかがでしょうか?そうすればよくわかられますよ。実際に塗装会社さんに、家の㎡数を図りなおしてもらうのも効果的です。不思議なことに図る人によって、㎡数が違う時があります。詳しいお話は弊社ホームページからメールを頂ければ返信致します。

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2013年3月26日 12時04分


スズヒロ

スズヒロと申します。ハウスメーカーに見積り依頼をすれば、一般相場より遥かに高い見積りが出てくるのはよくお客様から耳にします。実際にこんなにかかるかといえば、なにか特殊な形状や、仕様等、特段事情がなければ、通常はかかりません。
ハウスメーカーは、下請け業者が工事をするので、下請け業者はかなり安い工事金で工事をしますから、利益がかなりハウスメーカーに行くのは間違いありません。一概に金額だけで判断するのは難しいですが、何社か見積りを取られて、業者の見解を聞くことをお勧めいたします。

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2013年3月11日 16時46分


株式会社総合エイゼン

ハウスメーカーの工事は、塗装に限らず高いです。実際に塗装する職人は、指定施工店という孫請けになります。あと他者で施工すると、保証が効かなくなるという縛りもあります。たまに相見積になりますが、同等の内容で、50~100万ぐらい高いです。旭化成へーベルは、強気の値段を出しています。もったいないと思います。
余分な費用で、工事に限らず、他に色々なことが、出来きます。

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2013年3月5日 17時00分


柳本塗装

かなり高い金額ですね。

ハウスメーカー、リフォーム屋さんに頼むと

そのぐらいの金額になると思います

塗り替えは 塗装屋がやるものですから

塗装屋に見積りを依頼した方がいいと思います

中間のマージンなどが発生しないので

その分安くなります

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2013年3月4日 19時35分


戸祭塗装株式会社

回答遅くなってしまいまして申し訳ございません。
お問い合わせありがとうございます。戸祭塗装工事主任の戸祭です。回答させて頂きます。
私自身建物を拝見していないので何とも言えない部分はありますが、一般住宅塗装で300万ははっきり言って高すぎます。
正直申し上げますと、ハウスメーカーにリフォームの注文をされるのはやめた方がいいかと思います。当社のホームページの「お金の仕組み」のページをみて頂ければ分かるかと思いますが、ハウスメーカーに依頼してしまうと多額の中間マージンを取られてしまいます。
ハウスメーカーというブランドがあってもどこの誰だか分からない人に工事を依頼するよりも、地元の信頼できる業者に任せた方がいいお金の使い方ができると思います。
まずは、へーベルだけではなく、2,3社見積りをとってみた方がいいと思います。

また何かありましたらお気軽にお問合せ下さい。

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2013年3月4日 17時50分


株式会社リペイント湘南

塗装金額としては、他の皆様がおっしゃっているように、高額であるような気はいたします。
ただし、根本の問題として、ご質問者様はどうして塗り替えをお考えになられたか、ということをお伺いしない限り、「高い」「安い」という一元的な論点では不毛な議論となってしまう恐れがあります。
塗り替えをお考えでいらっしゃるほとんどのオーナー様は、 建物をより長くもたせたいから「塗装」という決断をされるかと存じますが、塗装をすれば、必ず建物が延命される、というほど、簡単なものではないと、私は常々そう思っています。
たとえば、ご質問者様がどの程度までの延命をお考えか、を詳細にお伺いすると同時に、建物を詳しく調べることにより、そもそも塗り替えの必要があるか、といったところまで掘り下げて考えることができます。
建物のライフサイクルコスト(建物が存在する期間中にかかる経費)を考慮すれば、本当に今が修繕を行うべき時期なのかを、まず検討しなければなりません。
また、建物をもたせる目的であるのなら、塗装という行為はあくまで「手段」に過ぎません。
そもそも、最もお金のかからない方法は「塗らない」ことですから。
スペースの都合で、詳しくは記載できませんので、もし詳細な説明をお求めの折には、リンクをたどってくださり、ご一報をいただければ幸いです。

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2013年3月4日 17時41分


株式会社リペイント湘南

塗装金額としては、他の皆様がおっしゃっているように、高額であるような気はいたします。
ただし、根本の問題として、ご質問者様はどうして塗り替えをお考えになられたか、ということをお伺いしない限り、「高い」「安い」という一元的な論点では不毛な議論となってしまう恐れがあります。
塗り替えをお考えでいらっしゃるほとんどのオーナー様は、 建物をより長くもたせたいから「塗装」という決断をされるかと存じますが、塗装をすれば、必ず建物が延命される、というほど、簡単なものではないと、私は常々そう思っています。
たとえば、ご質問者様がどの程度までの延命をお考えか、を詳細にお伺いすると同時に、建物を詳しく調べることにより、そもそも塗り替えの必要があるか、といったところまで掘り下げて考えることができます。
建物のライフサイクルコスト(建物が使用されるまでにかかる経費)を考慮すれば、本当に今が修繕を行うべき時期なのかを検討することを、まず検討しなければなりません。
また、建物をもたせる目的であるのなら、塗装という行為はあくまで「手段」に過ぎません。
そもそも、最もお金のかからない方法は「塗らない」ことですから。
スペースの都合で、詳しくは記載できませんので、もし詳細な説明をお求めの折には、リンクをたどってくださり、ご一報をいただければ幸いです。

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2013年3月4日 17時37分


有限会社 アービル

へーベルハウスの外装塗装の価格の件、回答させていただきます。
建物の状況を見ないとなんとも言えないとこはございますが、㎡数などで一般的に考えると少し高い感じはします、塗装の内容もハイグレードとありますが、どの程度のハイグレードかで金額も大きくかわります、現在、断熱塗料・光触媒塗料・フッ素塗料とびっくりするくらい高い塗料もありますので。
あと気をつけないといけない点としまして、新築で建てた時の保障などの内容です、築16年という事なので、メーカー保障はもう無いかもしれませんが、メーカーによっては長期保障などしているところもあるようで、保障期間中に、他社で建物に手を加えると、保障の対象から外れると言う文言がある場合がありますので、そのへんはもう一度ご確認いただいたほうがよろしいかと思われます。
 尚、当社でも見積りは無料で行っておりますし、他社でも見積りは無料のところが多いとおもいますので、何社か見積り依頼するのも手だと思います。

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2013年3月4日 16時06分


トーシンリフォーム

こんにちは。神奈川県で塗装工事を中心にリフォーム事業をしています、株式会社トーシンリフォームと申します。

さて、ご質問の件ですが、一般的な金額を言いますと、良い塗料を使って200万円前後が相場かと思います。

実際、当社でのケースですが、旭化成のリフォームの4割引くらいの金額で施工することが殆どですので、当社の場合は150万円~180万円程度かな~という印象です。

注意事項としましては、旭化成のリフォームは保障期間の延長もセットになっているので、同じ施工だったとした場合でも、安い方がよいというわけではありません。

旭化成の施工に関しては、メーカーにしては珍しく、よい施工をされている現場が多いですよ。
防水性を重視したシーリングを行なっているようです。
また、ハイグレードの吹き付けという塗料も、2色の色が混ざっている塗料だと思いますが、仕上がりもよく、耐久年数も高いはずです。

一般店に比べて、プラス100万円が高いのか、安いのかは、質問者様のお考えによるところだと思いますが、メーカー施工で失敗は少ないと思いますよ。

もしも、一般店のお見積りが必要であれば、同じ神奈川県ですので、相談してくだされば、喜んで対応させていただきます。

よいリフォームになる事を願っております。

株式会社トーシンリフォーム  代表取締役 田中徹正

お気軽にお問い合わせ下さい!
【 ウェブ http://www.ts-rf.jp 】 【メール info@ts-rf.jp 】








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2013年3月4日 14時45分


トーシンリフォーム

こんにちは。神奈川県で塗装工事を中心にリフォーム事業をしています、株式会社トーシンリフォームと申します。

さて、ご質問の件ですが、一般的な金額を言いますと、良い塗料を使って200万円前後が相場かと思います。

実際、当社でのケースですが、旭化成のリフォームの4割引くらいの金額で施工することが殆どですので、当社の場合は150万円~180万円程度かな~という印象です。

注意事項としましては、旭化成のリフォームは保障期間の延長もセットになっているので、同じ施工だったとした場合でも、安い方がよいというわけではありません。

旭化成の施工に関しては、メーカーにしては珍しく、よい施工をされている現場が多いですよ。
防水性を重視したシーリングを行なっているようです。
また、ハイグレードの吹き付けという塗料も、2色の色が混ざっている塗料だと思いますが、仕上がりもよく、耐久年数も高いはずです。

一般店に比べて、プラス100万円が高いのか、安いのかは、質問者様のお考えによるところだと思いますが、メーカー施工で失敗は少ないと思いますよ。

もしも、一般店のお見積りが必要であれば、同じ神奈川県ですので、相談してくだされば、喜んで対応させていただきます。

よいリフォームになる事を願っております。

株式会社トーシンリフォーム  代表取締役 田中徹正

お気軽にお問い合わせ下さい!
【 ウェブ http://www.ts-rf.jp 】 【メール info@ts-rf.jp 】








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2013年3月4日 14時44分


株式会社 ACC

こんにちは。
ご質問を拝見しました。
弊社は10年ほど前にヘーベルの専門リフォーム業者から請け負ったことがあります。
以下は当時の内容です。

1、ヘーベルは自社で営業活動は行わず協力会社(下請け会社)に築7年、築10年  のリストを流す。
  このリストに従いそれぞれの販売営業業者が営業をエリア別に展開する。
  営業トークはヘーベルハウスの保証の内容まで出して他社との差別化を促す。
2、工事の内容は細部までマニュアル化されており値引き交渉もほぼ応じない(実際  は役員の声掛かりやヘーベル関係者には総額の3%~7%の対応あり)
3、施工中はヘーベルからも数日は担当者が監督に来る場合もあるが監督は塗装工  事のノウハウは持ち合わせていない。
  事実上のご機嫌伺い。
4、工事代金の内訳は総額の30%~40%がリストの差出元(ヘーベルハウス)の取  り分として差し引かれ残額から販売営業業者に営業販売費用が支払われ、さら   に残った額面から施工業者に支払われる仕組み。
  なお、主材料はヘーベルから支給されるが勿論別途の請求がある。
  ここまでを整理すると
  総額(正価制)-(ヘーベル手数料+主材料代)-販売営業手数料=施工会社
  で、当然主材料以外の費用の足場や副資材は施工会社持ちです。
5、材料は最高級タイプはフッ素です。
  製造メーカーは恐らくAGC(フッ素樹脂はガラス製造時の副産物ですので安価な   仕入れが予想されます)です。が塗料としてはかなり高級で耐久性も高いもので  す。
6、さて実際の価格ですが上記の詳細でお分かりの通りですが、具体的には
  材料を他社(ヘーベルの材料は入手不可のため)の同等品で考えた場合は弊社  の経験値では200万円位が適正価格と思われます。
  実際に弊社でも日常的にヘーベル物件を手掛けておりますが多少の前後があっ  てもこの程度の差額が出ているようです。
  保障期間は当然の最長10年間の保証付きです。
  最終の価値判断はお施主様ですが、
  現状では弊社施工でご満足を頂いておりますことと、ご依頼を多く頂いております  のでお得なフッ素のキャンペーンも展開中です。
  一度弊社㈱ACCのHPも遊びに来てください。
  ご参考にしていただけると思います。
  accpaint.com
先ずは失敗のないリフォームを心よりお祈りしております。
  

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2013年3月4日 13時53分


山越塗装

遅れてすみません。どのような材料の仕様するのかわかりませんが、なかなか高額だと思います。

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2013年3月3日 18時45分


いるまのリフォーム

数ある会社様より、当社にご質問頂きありがとうございます。
回答に関しては下記の通りになります。

今回の塗装費用が高いのはヘーベルハウスというブランド力だからです。
大手建設会社というブランド力が高価な工事費に繋がっています。

正直なお話をさせて頂きますと大手建設会社は個人のお客様から仕事を請けたら下請けの職人に仕事をさせます。
大手建設会社の下請けだからって職人の腕、クオリティ、受注金額は他の個人職人と大差ありません。
大手建設会社というブランド力が高価な中間マージンを生んでいるのです。

当社は中間マージンが発生しない職人直接受注ですので
正味、ヘーベルハウスの頂いた同じ条件で、同じクオリティ、同じ上質塗料を使った場合、外壁塗装費用は半額近くの150万円で工事がおこなえるかと思います。(※塗料等、現地調査次第で変動有※)
職人直接受注会社の強みです。

よろしければ詳しい事もお話できますし、お気軽に一度ご連絡もらえたらと思います。
担当者(サカキバラ)直通:090-2935-7169

いるまのリフォーム
TEL:049-293-4760
FAX:049-293-4761
メール:irumanoreform@yahoo.co.jp
ホームページ:http://www3.hp-ez.com/hp/ktrehome

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2013年3月3日 18時00分


(有)小川塗装

ちょっと高すぎですね。

一般的な塗装屋さんであれば

150万~200位でできると思いますよ

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2013年3月3日 17時46分


有限会社 清光塗装店

神奈川県で塗装業をしている清光塗装店の大日向です。現場を確認していないので言い切る事が出来ませんが、質問内容から高価な感じがします。ハウスメーカーならではのブランド価格及び中間マージンが含まれているかと思います。へーベルハウスではバーレイミックス(旭化成)等の外壁塗材を吹き付けをしているようです。ブランド的意匠ですが他のメーカーでも近い材料が製造されています。目地シールも、築16年経つのであれば打増しではなく打替えがベストです。相見積をするなど検討してみては。

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2013年3月3日 17時23分


中里塗装

はっきり言って関東と関西では物価が違いますので、明らかに高いとは言いにくいですが、ハウスメーカーに依頼すれば相場よりも高くなります。
できることなら、塗装業者へ直接依頼することをお勧めします。建物を見てみないとはっきりとしたことは言えませんが、私共が担当させてもらえればおそらくその半額でできると思いますよ。足場仮設に約70万円というのは高すぎます。いろんな項目に業者が自分の取り分を上乗せしてお客様へ請求するので、足場代などが高くなっているのだと思います。

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2013年3月3日 16時08分


仲井塗装店

はじめまして、兵庫県の仲井塗装と申します。
ヘーベルハウスの外壁塗替え価格に関してわかる範囲でお答えします。

足場351㎡ 35万円(飛散防止シート込み) 
シーリング増しうち(見込み数量500m) 25万円
外壁塗装 288㎡ フッ素塗装@3000円 864000円
軒天及び付帯物塗装  15万~25万

合計160から170万円でしょうか。 
足場仮設における条件でカーポートポリカ等の
仮撤去があれば別途費用がかかります。

ご参考になれば幸いです。  仲井塗装店

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2013年3月3日 11時19分


ヌリヨネ塗装サービス

ヌリヨネ塗装サービスの米澤と申します。

皆様の回答にもありますように塗装工事費用だけで考えますとかなり高額なお見積もりと思われます。
しかし、ヘーベルハウスの吹付け材はヘーベルハウスの専用品となっているため簡単に比較が出来ません。またハウスメーカーの場合、塗り替えなどのメンテナンスも同じメーカーで施工していかないと保証が無くなってしまうという場合があります。その辺の事をメーカーさんに確認をしたほうがよろしいかと思います。
その上で他社類似品での施工でかまわないとお考えのようでしたら、このサイトで回答をよせてくれているような優良な施工会社さんに工事を依頼してみてはいかがでしょうか、おそらく工事費用は半額程度で納まると思います。
その際も3社位は相見積もりを取られる事をお勧めします。

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2013年3月3日 09時44分


塗装 防水 リフォーム(有)筑波美装

お尋ねの物件の塗装価格は、塗料のグレードによって差はありますが
一般住宅用ハイグレード吹付材では、160㎡建坪3階で、160から180万円ぐらいです。

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2013年3月3日 09時39分


株式会社 トラスト

ご質問に対し参考になれば幸いです。長野県の㈱トラストと申します。

ご質問内容についてですが、ハウスメーカーさんの見積りという前提でも割高かと思います。ただし、

極端に下地が劣化していて特殊な下地処理やパネルの張り替えが必要な場合や

上塗りが意匠性を重視した上塗り材を使用している

などの場合は工事費が割高になりますのでハウスメーカーさんの見積もりが高すぎるということはないかもしれません。

一般的にご存じのようにハウスメーカーさんにリフォームを依頼すると下請けの業者さんが施工を行います。ハウスメーカーさんによりますが、その業者さんとの段取りや仕様の相談・アフターメンテナンス(保証)などをハウスメーカーさんが円滑に行っておられるならハウスメーカーに工事を発注するメリットはあるかと思います。

しかしながら、下請け業者さんに段取り・仕様などもお任せで見積もりも下請け業者さんの出したものにメーカーさんの利益をのせて、工事内容もいまいち把握できていないけどお客様にそのまま持っていく。というメーカー担当者の方もいらっしゃいます。

塗料の選定なども業者さんにより考え方が違いますので、理想では数社見積もりをとり、その中でお客様の考え方に近い見積りを提示してもらえる業者さんに依頼をするか、メーカーさんに金額交渉をしてみてはいかがでしょうか?

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2013年3月3日 07時58分


株式会社倉石建築事務所

延床50坪位の3階建てでしょうか。屋上防水の状況及びこーキング打ち替えにしても、150万から200万前後と推察します。

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2013年3月3日 02時56分


立晶建創(りっしょうけんそう)

単刀直入に高いです!
ハイグレード塗料とはいえども良くてフッ素程度でしょう。
それにしても高いですね。

詳しくは現場調査させていただかないと分からない所もありますので、色々お考えでしたらご相談ください!


立晶建創
立野 晶弘

名古屋市南区上浜町14番地
(052)700-1048

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2013年3月2日 23時01分


富士ホームサービス 北杜営業所

結論から 申し上げて かなり 笑いが止まらない、結構なお値段だと 思います。

どんなに 良い 塗料をつかっても 考えられにくい価格です。

直接施工でなかったり、 会社によって 経費がたくさんかかるところも、あるので・・・・・。

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2013年3月2日 21時38分


富士ホームサービス 北杜営業所

結論から 申し上げて かなり 笑いが止まらない、結構なお値段だと 思います。

直接施工でなかったり、 会社によって 経費がたくさんかかるところも、あるので・・・・・。

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2013年3月2日 21時36分


美創

初めまして。
伊東塗装代表の伊東と申します。
正直、大手に頼むとこの位の額は普通です。
理由はやはり、一社で仕事が出来ないこと。
鳶がきて、シールがきて、塗装がきて、防水がくる。
この流れでいけば、4社です。
この流れを一社で行う事で、場合によっては150万をきります。

私でしたら、吹き付けではなく、ローラーでやります密着もローラーの方がいいです。
吹き付けだと、塗料の飛散もあるので、、、。
塗り替え工事も安い買い物ではありません。
しかし、少しでも安い方がいいです。
一社で行う業者様を見つけてみるのがいいと思います。
わが社も一社で足場工事から防水まで行います。
お客様全員が安い!と金額を聞いてびっくりしています。

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2013年3月2日 20時19分


㈱久保田塗装店

ご質問有難うございます。

ご回答致します。

ハウスメーカーの見積もりに関しましては、正直信用性がありまあせん。
㎡数が違ったりする場合が相見積をさせていただいているとかなりの確率であります。
また、管理費等が上乗せされ、特殊塗料などを記載していてもそこまで特殊の塗料を使っている事がありません。しかも全てが下請けで塗装業者は見積金額の半分も貰っていません。これではいい仕事をする仕事をすることはできませんよね。
表向きの安全面しか考えていません。


上記の記載は、メーカーの批判ばかりになってしまいますがこれが現状です。
当社では、お客様の大事な財産を守る・お客様の笑顔をモットーに仕事をさせていただいておりますのでハウスメーカーが許せません。

質問内容の外壁吹付けに関しましても、塗替えの場合はあまり吹付けを致しません。
築16年でしたら表面の劣化だけで下地はまだ大丈夫かと思われますので
シーラー処理の上シリコン樹脂塗料で十分かと思われます。

正式に見積させていただけなければ解りませんが、200万位には成るかと思います。

相見積でも結構ですので見積させていただければと思います。

担当:久保田 昌利
携帯:090-7910-2794
会社:054-629-5556


ご連絡お待ちしております。

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2013年3月2日 20時05分


イヌマキ塗装 橋本営業所

ハッキリ言って高いです 
私も今 同じような物件の塗り替えを行っていますが 
OPで保護クリアー塗装付きで 総額で200万位です 
当店の塗装仮設足場は 380㎡ 20万~25位です 

見積りはメーカーさんだと 営業費用を乗せますので高く付きます
2~3軒位の塗装店に見積りを依頼したら良いと思いますよ

仮設足場は2倍以上取って居ます
塗装とシーリングは 使用する材料 施工方法により分かりませんが

養生と塗装面積の違いは 足場は外壁から60~90CM離しますから
足場外周面積に養生シートを張りますから 塗装面積より増えます
参考に成りましたでしょうか

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2013年3月2日 19時48分


和田建装

はじめまして、尼崎で塗装工事、リフォームを取り扱っております和田建装と申します。
質問を拝見いたしました。

率直に申し上げて、高額であると思います。
ただ、その金額にはハウスメーカーの経費、利益が加算されているので、実際に施工される工事店の金額ではありません。

そのようなギャップ(支払金額と工事グレードとのバランス)をお客様に負担させないために、弊社も日々、努力しております。

大切な、お客様の財産を納得のいく金額と施工の両方で喜んで頂くことが施工店の使命だと思います。


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2013年3月2日 19時42分


山口塗装工業

一度見せて頂ければ、見積もり出来ますが、大体で230万までだと思いますが。
塗装内容、材料によっても変わります、でも300万はいかないですね。

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2013年3月2日 19時20分


株式会社木下建装

かなり御高い見積もりではないでしょうか?まず、仮設足場は2倍ぐらいの金額です。
次に、築16年であればシーリングの増し打ちでは無く、ALCの目地とサッシ周りは、全て打ち替えが必要です。塗替えなら、吹付よりもローラーによる手塗りをお勧めします。いくらハイグレードの上塗り材を使用しても、下塗りをしっかり丁寧にやらなければ、長持ちしません。傷んだ所の補修をした後、2〜3回下塗りしてから上塗りを2回
するのが、塗替えの常識です。シーリングの全面打ち替えと、塗装を合わせても120万円前後、その他の付帯をすべて塗装してもトータルで180万円前後が、妥当な金額
では無いでしょうか。

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2013年3月2日 19時03分


株式会社 創建社

はじめまして。㈱創建社です。質問に回答させていただきます。
ハウスメーカーでも特にへーベルハウスと積水ハウスの塗り替えは高いです。
塗料はハウスメーカーではなく塗料メーカーが作っているのでどこに頼んでも同じです。それでは何故高いのか?単純に中間マージンを大きくピンハネしているからです。弊社のような自社施工管理の会社であれば、全く同じ見積りの内容でも40%くらいは安くなりますので、その分がへーベルの利益と営業マンの歩合に反映されるのではないでしょうか。

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2013年3月2日 18時47分


いとう塗装

いとう塗装です。
ご質問拝見させていただきました。

へーベルハウスの吹き付け材はへーベルハウス専用の塗料なので一般的には取り扱うことができません。
ですのでその塗装仕様での工事金額が妥当なものか比較できないものとなってます。

他社類似品の吹き付け塗料での施工でしたら、当店ですとおそらく半値ほどで施工できると思います。

見積りは無料でさせていただいておりますので、お気軽にお申し付けください。


いとう塗装
三重県員弁郡東員町六把野新田629
info@itou-paint.com
0594-76-4908
090-2684-6129 (伊藤)

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2013年3月2日 18時44分


有限会社カワナ塗装 

はじめまして
JOD外壁診断士の德永ともうします。
どんなに丁寧に工事しても300万弱まで高くはなりません。

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2013年3月2日 14時59分


クラサキのリフォーム市場

外壁塗装とシーリング打ち替えで約100万円、仮設足場で約40万、高圧洗浄と屋根や各部塗装など入れても概算で若干高めにお見積りしても230万位が妥当です。
へーベルさんのお見積もりや図面を頂ければ正確にお見積りさせて頂くことが可能です!
ぜひ、弊社ホームページにて施工事例をご覧いただけると幸いです。
http://www.reformichiba.com/

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2013年3月2日 14時57分


名古屋営所・岡憲塗装

ご質問ありがとうございます。

結論からお答えします。

300万円弱は高いと思います。

ご質問の数量と内容だけでは判断し兼ねますが、
弊社が積算してみますと、塗装面積288㎡×1800=518,400(無機、スーパーシリコン塗料系)吹き付け仕様にされても同じです。グレードを落とせば㎡あたり200円位い下がります。
シーリング増し打ちは弊社の経験ですが、よく掛かっても300,000円、
その他付帯部分を塗装しても20万あればかなりグレードの良いお仕事ができます。仮設足場は、ご質問の養生数量を参考にしてみても351㎡×1000円で
351,000円です。他、諸経費を加えても1.469.400円で工事は納まります。

業界で聞いたはなしですが、
ハウスメーカー様に工事を発注されても施工しているのは××塗装、××建装という専門業者が提携して施工する仕組みになっています。
現場管理も提携業者に任せているので金額が大きくなるという仕組みです。

ハウスメーカー様のネームバリュー(信用)も加算

参考になったでしょうか?

お客様の大切なお家です。
色々と参考意見を聞いて気持ち良い塗装リフォームができます事
心から願います。

ご質問ありがとうございますした。

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2013年3月2日 14時43分


株式会社はなごう

こんにちは。関西全域で塗装工事を専門に行っている【スーパーリフォーム】と申します。よろしくお願いいたします。

ご質問と同様の件で、以前からよくお客様からご相談をいただいております。
まず工事価格(300万円弱)について、かなり高いの一言です。
ヘーベル様のリフォームの場合、工事はすべて下請け業者への外注によるものです。中間マージンなどが発生し、実際に作業を行う職人(末端業者)の施工金額は約6分の1~8分の1(約40~50万円)でしょう。したがって、高い工事料金と工事品質のバランスに不安があります。職人からすれば安い費用では良い仕事ができませんので。
実際にへーベル様の見積書を何度も拝見していますが、やはり塗装専門業者に比べ、設定金額(単価)がかなり高い印象をうけます。

■ハイグレードの吹き付け■
おそらく【フッ素】や【光触媒】の仕様だと思いますが、現在の住宅塗装で使用されている最上級クラスの性能を持つ塗料を使用した工事を行ったとしても、適正価格はその半額程度でしょう。(150万円程度)

一度お近くの塗装専門業者にご相談される事をお勧めします。
きっと良い答えが見つかると思いますよ。
それでは失礼いたします。

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2013年3月2日 14時18分


株式会社プロタイムズ総合研究所

私は東京都、神奈川県で外壁塗装の専門店 ㍿プロタイムズ総合研究所の関口と申します
ご質問回答ですが、外壁の塗布面積288?平米ということですが、ウレタン・シリコン・フッ素・光触媒など様々な塗料があり価格はそれぞれ違います。
それから、築16年で初めてのメンテナンスでしたら現状の下地状態によっても費用がかかってきます。一般的に皆様が塗装を選定する方法として上塗りを業者さんは話してきますが、仕上げ材料の耐久性で判断されると素地(現在の表面)の状況によっては上塗りだけよくても密着性がない場合もございます。塗装とは、大きく分けて仮設足場、材料、手間、そして企業の利益です。お客様がご自宅のメンテナンスにどのくらいの費用を掛けるかが問題ではなく、家をどのくらいの期間でメンテナンスしていくかで150万もあれば200万もございます。
塗装の場合、見えない部分が多過ぎるため300万という価格が高いとおっしゃる方もいますが、もしかしたら下地の状況では施工工程が増えて人件費がかさんでいる可能性もございますので、弊社ではまず塗装をするとか、いくらかではなく、今、おすまいの住宅がどういう劣化状況かを判断されることが最重要だと思います。それから業者選択し、商品選定をし、最後に
価格を決める順序です。
ヘーベルハウスさんで施工することが決まっている場合は、288平米に対して何缶の塗料(下塗り・上塗り)を使ってどのメーカーなのかとメーカーの施工手順がありますので頂いてください。
塗装の決めては塗料をメーカーの指定通りの量と施工時間(インターバル)を守れることと、下地との相性が合う下塗り材を選ぶことです。
価格で決定しずらいからこそ、面倒腐らずに勉強してみて下さい。
ハイグレードという言葉は抽象的です。

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2013年3月2日 14時00分


日東ウォール工業株式会社

失礼いたします。

質問にお答えいたします。かなり高いかなと思います。

細かい部分で誤差は出ますが弊社で施工した場合ならおよそ130万~150万ほどで施工可能です。

お目に留まりましたら是非、ご検討の程宜しくお願い申し上げます。

日東ウォール工業(株)  工事担当者 

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2013年3月2日 13時53分


三階建てが予算を大きくしていますが
そこまでは、ならないとおもいます
いきなり大きく値引きする業者さんも注意がしつようです
それと吹き付けは、よくないです塗り替えならば
ローラーでも大丈夫です
あと二軒位見積もりをしてもらうことを
あすすめさます

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2013年3月2日 13時47分


塗りカエル 大西塗装店

ハウスメーカーに頼めば高いのは当然です。
長年続く知り合いの塗装店はいらっしゃいませんか?
友人などの知り合いで居れば聞いてみてはいかがでしょうか。
HPなど参考にしてみるのも良い手ではないでしょうか?

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2013年3月2日 13時45分


株式会社正興 ◎SHOKO ショウコー◎

お世話になります。
以下ご回答です。

①300万円の金額ですが、ハウスメーカーに依頼した場合は大体そのようなお見積り金額になります。

②同じ種類の塗料で弊社が行った場合は200万円くらいになります。

中間マージン等、直接工事費以外の諸経費が一般的に多く見積もられているケースがほとんどです。

宜しくお願いします。

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2013年3月2日 13時30分


株式会社 神戸リフォームハウジング

神戸リフォームハウジングの岡本と申します。

三階建ての戸建てでどんな塗料を使ってもそんなに高額にはなります。
ちなみに、弊社の取り扱っている最長寿命塗料を使用しても
一件の外壁塗装でそこまで高額になる事はありません。

数社の相見積りをとってしっかりと確認することをお勧めさせて頂きます。
ご参考になれば幸いでございます。

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2013年3月2日 13時25分